Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség, TULAJDONOSTÓL

Eladó pince/üzlethelyiség a 1077 Budapest, Almássy tér 16 szám alatt, 1077.

Frissen felújított, utcai lejárattal rendelkező, 74 m2-es ingatlan. Tökéletes választás üzlet, bolt, vendéglátó egység vagy iroda kialakítására is. Azonnal költözhető.

Alapterület: 74 m2
2 szoba – 41 m2 és 26 m2
Közös költség: 16,000 Ft/hó 
Új vízmelegítő kazán
2 WC – elkülönített helyiségben (női / férfi) az előtérben 1 mosdóval
Elektromos fűtés, 3 fázisú villamos hálózat, mennyezetbe süllyesztett spotlámpák
Vízmérő óra
Dupla gipszkarton falak és mennyezet
Kirakat kialakítására lehetőség

• Bejárat a Wesselényi utcáról / Almássy tér felől
• Forgalmas utca, sok lakó, diákok és turisták. A sarkon a Magyar színház.
• Az ingatlan az Almássy téren lévő parkkal szemközt helyezkedik el. A parkban pihenőrész, padok és játszótér is van.
• A közelben hamarosan új, 5 csillagos szálloda nyílik.
• A környéken sok magánszállás is található (pl AirBnb).
• Körúttól (4-6-os villamostól) 5 percre, kiváló közlekedéssel

Property for Sale from the Owner

Available for sale property in the basement of the house at Almássy tér 16, 1077 Budapest.

Property is fully renovated (walls made with double layer plaster materials).

Size in total: 74m2
2 Rooms – 41 m2 and 26 m2 
2 Toilets – separated in 2 sections (male / female) plus the sink
New water boiler
Heating with electricity
3-phase cable installed
Common expenses: 16,000 Ft/month 

On the right side of the entrance there is shop window which belongs to the property with light.

Good potential for business, shop, office or cafe:

• Entrance is from the street of Wesselényi u. / Almássy tér
• Street is popular with locals, students and tourists. Theater is around the corner.
• Property located opposite to the main entrance of the green park, many kids with families
• New 5-star Hotel will be open on Almássy tér in 2020
• Many AirBnb properties around

Alaprajz